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方案设计、初步设计、施工图设计:三阶段的文件编解读

文章来源: 发布时间:2022-05-11 15:09:40

  基于住建部组织编制的《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》,建筑工程图纸设计一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段,各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行:


  1、方案设计文件:


  应满足编制初步设计文件的需要,应满足方案审批或报批的需要。


  注:本规定仅适用于报批方案设计文件编制深度。对于投标方案设计文件的编制深度,应执行住房和城乡建设部颁发的相关规定。


  2、初步设计文件:


  应满足编制施工图设计文件的需要,应满足初步设计审批的需要。


  3、施工图设计文件:


  应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。


  注:对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况,设计文件相互关联处的深度应满足各承包或分包单位设计的需要。


  三阶段的设计内容如下


  详情查阅《建筑工程设计文件编制深度规定》


  一、方案设计文件:


  (一)、设计说明书,包括各专业设计说明以及投资估算等内容;对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防等设计的专业,其设计说明应有相应的专门内容。


  1、设计依据、设计要求及主要技术经济指标;


  2、总平面设计说明;


  3、建筑设计说明;


  4、结构设计说明;


  5、建筑电气设计说明;


  6、给水排水设计说明;


  7、供暖通风与空气调节设计说明;


  8、热能动力设计说明;


  9、投资估算文件一般由编制说明、总投资估算表、单项工程综合估算表、主要技术经济指标等内容组成。


  (二)、总平面图以及相关建筑设计图纸(若为城市区域供热或区域燃气调压站,应提供热能动力专业的设计图纸)。


  1、总平面设计图纸;


  2、建筑设计图纸;


  3、热能动力设计图纸(当项目为城市区域供热或区域燃气调压站时提供)


  4、设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图、模型等。


  二、初步设计文件:


  1、设计说明书,包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建筑等,其设计说明应有相应的专项内容。


  (1)、工程设计依据;


  (2)、工程建设的规模和设计范围;


  (3)、总指标;


  (4)、设计要点综述;


  (5)、提请在设计审批时需解决或确定的主要问题;


  2、有关专业的设计图纸:


  (1)、总平面:


  在初步设计阶段,总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸;


  (2)、建筑:


  在初步设计阶段建筑专业设计文件应包括设计说明书和设计图纸;


  (3)、结构:


  在初步设计阶段结构专业设计文件应有设计说明书、结构布置图和计算书;


  (4)、建筑电气:


  在初步设计阶段建筑电气专业设计文件应包括设计说明书、设计图纸、主要电气设备;


  (5)、给水排水:


  初步设计阶段,建筑工程给水排水专业设计文件应包括设计说明书、设计图纸、设备及主要材料表、计算书;


  (6)、供暖通风与空气调节:


  在初步设计阶段,供暖通风与空气调节设计文件应有设计说明书,除小型、简单工程外,初步设计文件还应包括设计图纸、设备表及计算书;


  (7)、热能动力:


  初步设计应有设计说明书,除小型、简单工程外,初步设计还应包括设计图纸、主要设备表、计算书。


  3、主要设备或材料表:


  4、工程概算书:


  建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部份。概算文件应单独成册。设计概算文件由封面、签署页(扉页)、目录、编制说明、建设项目总概算表、工程建设其他费用表、单项工程综合概算表、单位工程概算书等内容组成。


  5、有关专业计算书(计算书不属于必须交付的设计文件,但应按本规定相关条款的要求编制)。


  三、施工图设计文件:


  (一)、合同要求所涉及的所有专业的设计图纸(含图纸目录、说明和必要的设备、材料表)以及图纸总封面;对于涉及建筑节能设计的专业,其设计说明应有建筑节能设计的专项内容;涉及装配式建筑设计的专业,其设计说明及图纸应有装配式建筑专项设计内容。


  1、总平面:


  在施工图设计阶段,总平面专业设计文件应包括图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书。


  2、建筑:


  在施工图设计阶段,建筑专业设计文件应包括图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书。


  3、结构:


  在施工图设计阶段,结构专业设计文件应包含图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书。


  4、建筑电气:


  在施工图设计阶段,建筑电气专业设计文件图纸部分应包括图纸目录、设计说明、设计图、主要设备表,电气计算部分出计算书。


  5、给水排水:


  在施工图设计阶段,建筑给水排水专业设计文件应包括图纸目录、施工图设计说明、设计图纸、设备及主要材料表、计算书。


  6、供暖通风与空气调节:


  在施工图设计阶段,供暖通风与空气调节专业设计文件应包括图纸目录、设计与施工说明、设备表、设计图纸、计算书。


  7、热能动力:


  在施工图设计阶段,热能动力专业设计文件应包括图纸目录、设计说明和施工说明、设备及主要材料表、设计图纸、计算书。


  (二)、合同要求的工程预算书。


  1、注:


  对于方案设计后直接进入施工图设计的项目,若合同未要求编制工程预算书,施工图设计文件应包括工程概算书。


  2、预算:


  施工图预算文件包括封面、签署页(扉页)、目录、编制说明、建设项目总预算表、单项工程综合预算表、单位工程预算书。


  (三)、各专业计算书。


  计算书不属于必须交付的设计文件,但应按本规定相关条款的要求编制并归档保存。


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