房屋检测鉴定所包含的内容很多，既有房屋鉴定的等级划分，又有房屋鉴定的种类划分，不同情况的房屋所做的鉴定内容也是不同的。
1、 《民用建筑可靠性鉴定标准》按|、 II、 I IV四个级别对房屋的安全可靠性进行评估。
2、 《工业建筑可靠性鉴定标准》按一、 二、 三、四4个级别对房屋的安全可靠性进行评估。
3、 《危险房屋检测鉴定标准》按A、B、C、D, 4个级别对房屋的危险性进行评估。
4、 《房屋完损等级评定标准》按完好房、基本完好房、一 般损坏房、严重损坏房4个级别对房屋完损程度进行评估。
房屋检测鉴定范围
建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施T或者地下建筑工程施工前需要进行房屋检测鉴定的范围:
1、距离2倍开挖深度范围之内的房屋:
2、爆破工程中，处于《爆破安全规程》要求的爆破震动安全距离内的房屋:
3、地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋:
4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施I可能危及的其他房屋。
什么情况需要做房屋检测鉴定?
1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、腐蚀等现象的;
2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的;
3、 自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的;
4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
