房屋结构以及检测目的：受检房屋为一栋地上二层砖混结构房屋，目前主要作为办公楼使用，总建筑面积约为 400m 2 ，为了解该房屋目前的安全状况，并为后续处理及办理相关手续提供技术依据。
检测内容：
（1） 房屋使用情况调查；
（2） 房屋建筑、结构布置复核；
（3） 房屋主要受力构件材料强度检测；
（4） 房屋变形测量；
（5） 房屋损伤调查；
（6） 荷载调查；
（7） 结构承载力验算及分析；
（8） 结论及建议。
建筑使用情况调查：检房屋无拆改迹象，自建成以来未遭受火灾等灾害影响。
房屋建筑、结构布置测绘：由于原始建筑结构图纸均缺失，现场对既有建筑结构情况进行调查，采用钢卷尺和手持式激光测距仪对房屋平面尺寸和层高进行测量，并对结构形式和主要承重构件进行测量。
地基基础安全性评估：经检测，目前房屋存在一定倾斜，倾斜率基本满足相关规范要求，根据相关规定，受检房屋地基基础可评定为无严重静载缺陷。
楼、屋面板安全性分析：结合现场对上部结构检查情况及现场观察结果，鉴于房屋楼、屋面板无明显损伤，可认定房屋的屋面板能满足使用荷载要求。
结论：
（1） 房屋自建成后未发生过使用功能改变、火灾等情况。
（2） 房屋室内外可见部位的损伤进行了全面调查，墙、梁等承重构件及其连接节点基本完好。个别墙体存在裂缝。
（3） 房屋整体倾斜无明显规律，东西向最大倾斜率 2.0‰（向西），南北向最大倾斜率 3.4‰（向北）。各测点倾斜率均未超出国家标准《建筑地基基础设计规范》GB 50007-2011 中规定的房屋整体倾斜限值 4‰的要求。
（4） 房屋墙、梁及楼、屋面板承载力基本满足要求。
（5） 结合现场情况依据国家标准、规范及相关技术管理规定，房屋可满足目前正常使用要求。
建议：
（1） 建议房屋在后续使用过程中严格控制使用荷载。
（2） 建议在后续使用过程中加强日常检查及维保，尤其针对不合理处，若发现异常情况时应及时采取有效处理措施。
（3） 本报告中的计算分析仅供参考，房屋建筑结构布置如发生改动应重新进行复核计算。
