建筑结构：屋面新式为钢筋混凝土平屋面板，总共三层为框架结构，暂无图纸。建筑高度为 10.0m，建筑面积约为 405平方米。
检测目的：为了解该房屋的使用性能，特委托进行此次专项检测，以便为后续工作提供技术依据
检测内容：
（1）建筑的使用情况调查：通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。
（2）建筑结构复核：现场采用激光测距仪、5M 钢卷尺、钢筋探测仪、和 0-150mm 数显游标卡尺等对房屋的轴线尺寸等建筑布置情况以及梁柱构件位置、截面尺寸、钢筋布置等结构情况进行现场复核。
（3）房屋变形检测：采用全站仪对房屋整体进行倾斜和相对高差进行检测，检测其倾斜率是否满足规范要求。
（4）房屋结构损伤状况检测：检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
（5）房屋结构材料强度检测：采用回弹法对厂房混凝土构件进行强度测试；利用酚酞试剂对厂房构件的混凝土碳化深度进行测试。
（6）房屋主体结构承载能力验算及分析：根据结构目前现状，根据委托单位要求，按原设计标准对房屋结构进行承载力验算。
（7）房屋主体结构可靠性鉴定：综合现场检测和承载力验算结果，对房屋主体结构进行可靠性鉴定，并出具可靠性鉴定报告。
房屋使用情况：受检房屋自建成后未发生过火灾和使用荷载过大等情况。
房屋建筑结构复核：（1）主要轴线尺寸的检测与复核（2）结构层高的检测与复核（3）主要结构构件截面尺寸的检测与复核（4）主要钢筋混凝土构件配筋的调查
房屋完损状况检测：房屋主体结构基本完好，混凝土梁、柱局部粉刷层脱落；钢构件基本完好，未见明显锈蚀。
建议：
（1）建议对受检办公楼现场检测开凿部位及时进行修复处理。
（2）建议受检办公楼维修、修缮等工程需委托有相关资质的专业单位实施。
（3）若后续使用荷载及建筑结构布置改变，应另行委托鉴定单位重新鉴定。
（4）建议增设沉降倾斜观测点，后续使用过程中对受检厂房倾斜、不均匀
沉降变化进行定期监测。
（5）在后续使用过程中，应对附属构件做好定期检查与维护，确保受检办
公楼安全与正常使用。
